Mayıs ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri, uygulanacak zam oranını öğrenmek için gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevirdi. Kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlenmektedir. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için referans niteliği taşımaktadır.
Mayıs Ayı 2025 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, enflasyon verilerini her ayın ilk haftasında açıklamaktadır. Bu kapsamda, Nisan ayına ait enflasyon verileri 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü kamuoyu ile paylaşılacaktır. Aynı gün, bu veriler doğrultusunda Mayıs ayı için geçerli olacak kira artış oranı da netleşecektir. Açıklanacak oran, kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenecek olan vatandaşlar için bağlayıcı olacaktır.
Nisan Ayında Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre, Nisan ayında kira artış oranı yüzde 51,26 olarak belirlenmişti. Bu oran, iş yerleri için uygulanabilirken, konut kiralarında hâlen geçerli olan yüzde 25’lik yasal artış sınırı 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yürürlükte kalmıştı. Bu sürenin uzatılıp uzatılmayacağı ise ilerleyen günlerde netlik kazanacaktır.
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplamasında zamsız kira bedeli esas alınır. Örneğin, mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir konut ya da iş yeri için varsayımsal olarak yüzde 48 oranında bir zam uygulanması durumunda, zam tutarı 9.600 TL olacaktır. Bu durumda, yeni kira bedeli 29.600 TL’ye yükselecektir. Kesin artış oranı ise 5 Mayıs 2025 tarihinde TÜİK’in açıklayacağı verilere göre netlik kazanacaktır.
