Kira sözleşmeleri Ocak 2025 itibariyle yenilenen kiracılar, yeni dönemde uygulanacak kira artış oranını araştırıyor. Geçtiğimiz yıllarda uygulanan %25’lik kira artışı sınırının sona ermesinin ardından, kira artışı hesaplamalarında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranları esas alınmaya başlanmıştı. Peki, Ocak 2025'te kira artışı oranı ne kadar olacak? Bu dönemde kiracılara yapılacak zam oranı ne kadar olacak?
Ocak 2025'te Kira Artışı Oranı Ne Kadar?
TÜİK'in açıkladığı enflasyon verilerine göre, Ocak 2025'te geçerli olacak kira artış oranı %58,51 olarak belirlendi. Bu oran, kiracılar ve mal sahipleri tarafından dikkatle takip edilen en önemli verilerden biri oldu. Türkiye'deki ekonomik koşullar ve enflasyon oranlarının etkisiyle kira artışları, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir gündem maddesi haline geldi. Yüzde 25'lik sınırlamanın sona ermesiyle birlikte, artış oranları enflasyona dayalı olarak hesaplanmaya başlandı.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kiracılar ve mal sahipleri, Ocak 2025’te uygulanacak olan kira artış oranını, TÜİK’in açıkladığı yıllık enflasyon verilerine göre hesaplamak durumunda. Kira artışı hesaplamasında kullanılan temel kriter, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinden belirlenen yıllık enflasyon oranıdır. Bu oran, kiracının mevcut ödeme tutarına eklenerek yeni kira bedeli hesaplanır.
Kira Artışı Hesaplama Örnekleri
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracının, Ocak 2025’teki yeni kira bedeli şöyle hesaplanabilir:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Zam oranı: %58,51
- Zam bedeli: 5.851 TL
- Zamlı kira bedeli: 15.851 TL
Bir diğer örnekte ise mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir kiracının yeni dönemde ödeyeceği bedel şu şekilde hesaplanacaktır:
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Zam oranı: %58,51
- Zam bedeli: 8.776,5 TL
- Zamlı kira bedeli: 23.776,5 TL
Bu örneklerde görüldüğü üzere, kira artışları önemli bir yük getirmekte ve kiracılar yeni dönem için bütçelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalmaktadır.
