Şubat ayının gelmesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar yeni kira zammını öğrenmek için araştırmalarına hız verdi. Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşti. Peki, Şubat 2025 itibarıyla kira artışı ne kadar oldu?
Kira Artışı Ne Kadar?
TÜİK’in Ocak 2025 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, konut ve işyeri kiralarına uygulanacak yeni artış oranı belirlendi. 2025 yılı Şubat ayında, kira artış oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Bu oran, 12 aylık enflasyon verilerinin baz alınarak hesaplanmış bir tavan zammıdır.
Özellikle 2024 yılında konut kiralarında yüzde 25’lik zam tavanı, 2025 yılı itibarıyla kaldırıldı. Bu durum, kiralara yapılacak artışların daha büyük bir oranda olmasına yol açtı. Bu açıklama, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir dönüm noktası oldu.
Kiralık Piyasası Nasıl Seyredecek?
Peki, 2025 yılının ilk çeyreğinde kiralık piyasasında nasıl bir gelişme bekleniyor? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu dönemde kira artışlarının yatay seyredeceğini belirtti. Özelmacıklı, kış aylarında kiralama taleplerinin azalmasının, kiraların artışını sınırlayacağını ifade etti. Ayrıca, evlenme sezonunun en düşük olduğu bu dönemde, taşınma işlemlerinin de düşüş göstereceği öngörülüyor.
